Lebih Baik Beli Apartemen dengan DP Besar atau DP Kecil Ya?

Discussion in 'General Lifestyle' started by iwen, Dec 17, 2017.

  1. iwen

    iwen Member

    Joined:
    Jun 15, 2016
    Messages:
    187
    Likes Received:
    10
    Trophy Points:
    18
    [​IMG]

    Saat akan membeli apartemen dengan sistem cicilan, salah satu hal yang menjadi pertimbangan adalah besaran uang muka atau DP (down payment). Tujuan dari membayar DP adalah sebagai jaminan atau tanda jadi kalau kamu benar-benar akan membeli suatu hunian. Selain itu, manfaat lainnya adalah agar cicilan bulanan menjadi lebih kecil.

    Besaran uang muka sebenarnya bisa kamu pilih sendiri. Untuk apartemen, Bank Indonesia (BI) telah menetapkan minimal jumlah DP untuk KPA adalah sebesar 15%. Lalu sebenarnya mana yang lebih baik? DP besar atau DP kecil?

    Down Payment Kecil

    Keuntungan dari membayar DP dengan jumlah kecil adalah kamu nggak perlu menyiapkan modal yang terlalu besar dan bisa lebih cepat memiliki apartemen. Namun, konsekuensinya adalah cicilan yang harus dibayar menjadi lebih besar. Selain itu, becar cicilan yang dibayarkan kemungkinan akan mengikuti suku bunga yang berlaku selama jangka waktu kredit.

    Down Payment Besar

    Membayar DP besar berarti kamu harus menyiapkan modal yang lebih besar. Tapi, karena jumlah dana pinjaman ke bank jadi lebih kecil, maka cicilan per bulan pun jadi lebih ringan.

    Apartemen Tanpa DP

    Jika Anda bertemu dengan pengembang yang berani menawarkan apartemen tanpa DP, segera manfaatkan kesempatan tersebut. Tapi, kamu tetap harus memastikan besar cicilan yang nantinya harus dibayarkan beserta suku bunganya. Karena mungkin saja hal ini hanyalah bagian dari promosi developer untuk bisa mendapatkan pembeli.

    Mencicil Ke Developer

    Nggak hanya bank, ada juga lho pengembang yang berani menawarkan fasilitas untuk mencicil DP langsung ke developer. Tapi biasanya jangka waktu yang diberikan lebih pendek dibanding jika Anda mengajukan KPA, misalkan hanya diberi waktu hingga beberapa bulan saja.

    Nah, itulah sedikit penjelasan mengenai uang muka atau DP. Sebenarnya, baik DP besar atau DP kecil, keduanya memiliki konsekuensi tersendiri. Untuk memilih yang terbaik, perhatikan kondisi ekonomi serta kemampuanmu. Jika kamu mempunyai cukup modal, maka mengambil DP besar tentu nggak akan menjadi masalah.
     
  2. Samuel Samuel93

    Samuel Samuel93 Member

    Joined:
    Oct 30, 2017
    Messages:
    485
    Likes Received:
    6
    Trophy Points:
    18
    Mending DP besar kalau bisa cash sekalian tetapi ini tentu sulit untuk dicapai jadi pilihlah yang sesuai dengan kesanggupan
     
Loading...

Share This Page